タイ

タイ・バンコクでコンドミニアム購入しようと思っているんですが・・・

761: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 06:08:18.61 ID:SnvJSTew

オンヌット近くのコンド思い切って購入しようと思うんですが、購入後の外国人規制等のリスクを慎重に調べてます。
日本人向けのボッタ不動産は最初から相談、利用するつもりないので頑張ってタイ語習得中。

765: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 08:51:10.30 ID:U5j5dF+/

>>761
そんな相場の高そうな場所の物件を買わなくても…

762: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 06:09:24.78 ID:SnvJSTew

固定資産購入後はビザ等、緩和優遇あると噂で聞いたのですがどうなんでしょうか？

766: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 09:15:55.79 ID:uZis8CRw

俺ならバンチャックから先の駅近買うな
BTSオンヌットから先の料金10B均一でしょ
乗る人が少ないって意味だと思うんだけど、オンヌットまで数分しか変わらないのにまだ未開拓扱い
でもインフラはすでに整っている
スクンビットを中心として広がって行くとしたら次はオンヌットより先の駅だと思う
タイの物件は悪くなるのが早いらしいよ

770: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 14:07:44.45 ID:aO4gMUs1

>>766
オンヌット以東の物件、ほとんどが買い手付かずに悲惨な状態だよ。
投機目的じゃなくて、純粋に自分が住む用なら構わんけど。

768: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 13:46:10.22 ID:snC8j/Cm

俺もタイのマンションは買わないな。
いまは物件が過剰供給状態なので、空室が増えれば維持費が集まらずにあっという間に老朽化する。
よっぽど調べてから選ばないと後で泣くことになるだろ。

771: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 14:16:12.33 ID:kBEGzyel

だからこそ安く買えるし、近い将来化ける可能性があるんじゃない
買い手がつかない理由次第かな

773: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 15:21:50.79 ID:SnvJSTew

旅スレなのに意見有難うございました。
知り合いのベトナム人パイロットがオンヌットの高級コンド買っていい感じという話を聞いたんで。そのコンドは投機用より自分用が多いと。
その物件とあとアソーク徒歩7分も見に行く予定。何か有益な情報あればまた書き込みます！

775: 名無しさん＠お腹いっぱい 2017/05/26(金) 15:45:52.00 ID:oT7nPUyj

>>773
いくらぐらいの物件？
もう住んでる人がいるってことは中古？

投資家ビザを得るには1000万B以上(不動産と債権？の組み合わせでも可)とか条件が多い。新築じゃなくてもいいのか？
買ってからじゃ手遅れだから、買う前に色々調べて、結果も報告してね～

ビザがないとせっかく買っても何度も入国できないぞw